Guia · 21 de julho de 2026 · 7 min de leitura
Comprar na planta no litoral: o que ninguém te conta
Correção pelo INCC, chaves, repasse bancário e cláusulas de atraso. O guia prático antes de assinar o contrato de um lançamento.
Comprar na planta é a forma mais barata de entrar em um bom endereço — desde que você entenda três coisas: a correção do saldo, o momento das chaves e a saúde da construtora.
Durante a obra, o saldo devedor é corrigido pelo INCC. Isso não é 'juro escondido', é reposição de custo de construção, mas precisa entrar na sua conta desde o primeiro dia.
Na entrega, o saldo restante normalmente é quitado com recursos próprios ou financiamento bancário. Ter o crédito pré-aprovado antes das chaves evita a maior dor de cabeça do processo.
Por fim, leia a cláusula de atraso e o histórico de entregas da construtora. No litoral catarinense, esse é o filtro que separa um ótimo negócio de um problema de três anos.
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