Guias de compra · 28 de setembro de 2026 · 5 min de leitura
Quanto custa um apartamento em Itapema em 2026?
O que define o preço de um apartamento em Itapema — localização, distância do mar, metragem, suítes, padrão e estágio da obra — e como comparar opções.
Por Rafael Siqueira · Corretor de imóveis · CRECI/SC: 78.093-F · Atualizado em
Quanto custa um apartamento em Itapema?
O preço de um apartamento em Itapema varia principalmente de acordo com localização, distância do mar, metragem, número de suítes, padrão do empreendimento e estágio da obra. Não existe um valor único: a mesma metragem pode ter preços muito diferentes em Meia Praia, no Centro ou em Morretes.
Apartamento na planta é mais barato?
Em geral, sim: na planta o valor de tabela costuma ser menor e o pagamento é parcelado durante a obra, com correção pelo CUB.
Quem pesquisa apartamentos em Itapema logo percebe a variação de preços entre anúncios parecidos. Isso acontece porque vários fatores pesam ao mesmo tempo.
Localização: imóveis frente mar e na quadra do mar em Meia Praia estão no topo da tabela. Bairros mais afastados da orla e a divisa com o Perequê costumam oferecer metragens maiores pelo mesmo investimento.
Metragem e suítes: um apartamento de 3 suítes com 110 m² custa proporcionalmente mais do que um de 2 suítes com 80 m², mas o preço por metro quadrado nem sempre acompanha.
Padrão e construtora: lazer, acabamentos, vagas e histórico de entregas influenciam o valor — e a revenda no futuro.
Estágio da obra: na planta, em construção ou pronto. Cada fase tem condição de pagamento diferente.
Os valores citados são tabelas das construtoras publicadas neste site: estão sujeitos a alteração mensal ou enquanto durarem os estoques.
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