Vale a pena investir em Itapema em 2026?

Itapema deixou de ser 'a cidade vizinha de Balneário Camboriú' há alguns anos. Hoje, Meia Praia concentra lançamentos de alto padrão, infraestrutura nova e uma demanda de locação por temporada que sustenta o preço fora do verão.

O ponto de atenção é o volume de entregas previstas para os próximos ciclos. Comprar bem em Itapema hoje significa escolher quadra, construtora e prazo de entrega com critério — e não apenas olhar a tabela de preços.

Na prática, os imóveis que mais valorizaram nos últimos anos foram os de quadra mar com metragem entre 90 e 140 m², duas vagas e lazer completo. É o perfil que atende tanto o comprador que vai morar quanto o investidor de temporada.

Se o seu objetivo é renda, considere a taxa de ocupação real da região (alta entre dezembro e março) e o custo de administração. Se é valorização, o prazo mínimo saudável é de três a cinco anos.